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2022年10月04日

【山东鲁蒙防水学院】室内漏水先别慌 找准漏因是关键

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根据中国建筑防水协会的调查资料显示,涉及全国28个城市、2849栋楼房、3674名住户调查结果中,有2716个出现不同程度的渗水,渗漏率达95.33%;住户样本3674个,共有1377个出现不同程度的渗漏,渗漏率达37.48%。因此,大家在装修时就应该做好防水工程,防患于未然。一旦房屋出现渗漏,一定要找准渗漏原因,再对症下药。

厨卫漏水:新房防水要到位部分业主入住一段时间后,其楼下邻居或左右邻居会反映“你们家漏水了”,漏水部位正是自家卫生间或厨房。此时,很有可能是装修时这些区域防水工程没做好,导致渗漏,殃及邻里。

解决方案:按照行业规范JGJ《住宅室内防水工程技术规范》,当卫生间有非封闭式洗浴设施时,其墙面防水层高度应不低于1.8米;轻质隔墙用于卫生间、厨房时,应做全防水墙面。如果装修时增加卫浴设施,或者对多种上下水管重新布局或移动,将严重破坏原有防水层,因此需要重新做防水,否则必然橡胶机会出现6月29日渗漏。

阳台漏水:洗晾衣物做好防水有的业主家里会出现阳台漏水的情况,这有可能是因为阳台门窗出现缝隙,造成雨水侵蚀到室内。此外,也可能是楼上的阳台没有做防水工程。很多家庭在阳台安置洗衣机,如果在阳台没有做防水,洗衣机排水量较大时会溢出到地面上,通过地面渗透到楼下。有的用户把阳台当作洗晾衣物的场地,也会造成渗漏。

解决方案:按照标准,虽然阳台并不是必须做防水工程的区域,但是由于有的阳台暴露在外部环境中,而且经常接触到水,因此也很有必要做防水,永磁滚筒避免雨雪等环境水渗到楼下;即便是非外露阳台,将阳台当作洗晾衣物的场地,通常也要做防水,以绝后患。

自家厨卫漏水:选优质装修材料自家的卫生间、厨房出现了渗漏情况,周围邻居却没有发现渗漏点,可以肯定是装修时防水工程没做好。

解决方案:室内卫浴间、厨房的基面湿度大、管道多、受水管冷热影响和洗涤剂侵蚀,对防水剂的性能等指标要求很高,如果不小心使用了劣质材料,就会直接导致渗漏,所以在做防水工程时,应该选择正规厂家生产的质量优、口碑好的品牌产品。此外,如果处于一楼且比较潮湿,建议所有房间所有墙和地面都要做防水施工,达到防水防潮效果。

楼顶、墙面渗水:专业排查自家的楼顶或墙面出现了渗水,但是旁边邻居无法找到渗漏点,无法断定水从哪里来。

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